申請(qǐng)住房公積金貸款的還款方式簡(jiǎn)介及常見(jiàn)問(wèn)題
目前，對(duì)于公積金繳存在市管中心各管理部或北京鐵路分中心的借款申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款的還款方式為自由還款。
住房公積金貸款自由還款是指住房公積金管理中心在與借款人協(xié)商確定個(gè)人貸款金額、期限后，確定個(gè)人貸款每期的還款額度，借款人在不低于這一還款額的情況下，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，自由選擇每月的還款額。主要有以下特點(diǎn)：
1、只要不低于還款額，每月的還款金額可以自由設(shè)定，程度地方便了借款人。
2、可以通過(guò)呼叫中心電話(huà)委托的方式調(diào)整每月的還款額，操作省時(shí)省力。避免了辦理提前還款等變更操作手續(xù)。
3、除一期外，每月先按照借款人通知的金額扣款，如果還款賬戶(hù)余額不足扣款失敗，還要按照還款額進(jìn)行二次扣款，這樣可以減少貸款逾期的可能性。
4、目前設(shè)定的還款額與等額還款方式比較，還款數(shù)額有一定程度的降低，有利于借款人的債務(wù)安排，可以給借款人帶來(lái)多種理財(cái)選擇。
自由還款方式下償還貸款常見(jiàn)問(wèn)題
1、我想調(diào)整月還款額時(shí)，如何辦理手續(xù)呢？
在借款償還期間，您可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，在不低于還款額的前提下，可通過(guò)以下方式調(diào)整月還款額：一是您可通過(guò)呼叫中心電話(huà)委托調(diào)整月還款額，每期有兩次利用該方式調(diào)整月還款額的機(jī)會(huì)；二是您本人攜帶身份證到管理部，通過(guò)柜臺(tái)書(shū)面委托辦理調(diào)整月還款額操作，每期有一次利用該方式調(diào)整月還款額的機(jī)會(huì)。
需注意的是：您需要至少于三個(gè)工作日前辦理手續(xù)；若您在一期內(nèi)進(jìn)行了多次的通知，則以您向呼叫中心電話(huà)委托和柜臺(tái)書(shū)面委托的一次有效通知金額為準(zhǔn)；您不能一次通知多個(gè)月的還款額，但在此期間，如您不再通知，以上次通知額一直扣劃下去，直至再次進(jìn)行調(diào)整為止。
2、我怎么辦理提前還款手續(xù)呢？
在自由還款方式下，由于您可以自由設(shè)定還款額，所以不存在提前部分還款。如果您想提前還清全部貸款，有兩種辦法：
一種辦法是：您可以于下一還款日把貸款全部還清，但您需要于三個(gè)工作日前通過(guò)呼叫中心進(jìn)行委托或到管理部辦理手續(xù)。
另一種辦法是：您也可以在下一還款日的三個(gè)工作日（不含）前把貸款全部還清，但您須于三個(gè)工作日前到管理部辦理手續(xù)。
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