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賀:邳州市房產(chǎn)服務(wù)中心網(wǎng)站正式改版上線！
發(fā)布時(shí)間：2015-04-30　　　瀏覽次數(shù)：1187216
1、按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)我市房產(chǎn)的違法、違規(guī)案件進(jìn)行查處，對(duì)房產(chǎn)執(zhí)法人員進(jìn)行行政執(zhí)法監(jiān)督。 2、負(fù)責(zé)房產(chǎn)權(quán)屬管理；對(duì)各類房產(chǎn)進(jìn)行登記、測繪、發(fā)證、驗(yàn)證，辦理產(chǎn)權(quán)鑒定、變更；核發(fā)房屋權(quán)屬證書；管理市房產(chǎn)檔案。 3、商品房合同網(wǎng)上登記備案，向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳上報(bào)房產(chǎn)數(shù)據(jù)、月報(bào)、年報(bào)。 4、負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場的管理。一是負(fù)責(zé)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、租賃、抵押等的管理；二是負(fù)責(zé)商品房的預(yù)售管理工作；三是負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理以及中介人員的資格認(rèn)證工作。 5、負(fù)責(zé)房產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)管理；負(fù)責(zé)市直管公房的經(jīng)營管理，進(jìn)行危房改造。 6、負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的初審和申報(bào)工作；會(huì)同物價(jià)部門共同制定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行行業(yè)管理，制定管理政策及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)；培訓(xùn)物業(yè)管理人員；指導(dǎo)物業(yè)管理小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作。 7、負(fù)責(zé)房屋管理；承擔(dān)市房屋鑒定管理委員會(huì)辦公室的職能。 8、負(fù)責(zé)白蟻防治管理工作。 9、負(fù)責(zé)擬定全市住房制度改革中長期規(guī)劃、年度方案并組織實(shí)施。 10、根據(jù)上級(jí)文件要求負(fù)責(zé)起草制定全市住房制度改革的政策文件，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)公有住房出售、住房補(bǔ)貼的審批工作。 11、制定全市社會(huì)保障住房供應(yīng)政策并負(fù)責(zé)建設(shè)和組織實(shí)施。 12、制定市區(qū)已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）上市交易政策及審核批準(zhǔn)工作； 13、負(fù)責(zé)全市住房統(tǒng)籌基金、維修資金歸集、使用、核算、保值的管理工作。 14、完成市政府交辦的其他事項(xiàng)。
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